现在年轻人入住酒店，除了出差旅游外，背后可能还隐藏着一大目的：考察酒店。

近两年来，酒店在年轻人投资圈里骤然火热，广西的90后年轻人戴总便是其中一位新晋酒店投资人，这才刚出差回到广西，就马不停蹄赶去酒店看新打造出来的样板房。

01 多方考察，观望酒店行业的2年

92年的戴总，毕业后一直在家族企业中从事销售类工作，为接班家族事业而做准备。

戴总家族生意涉及多个领域，曾踩中不少行业的风口，家族势力逐步发展壮大，但家族前辈也深知行业发展的局限性，在2年前就未雨绸缪，积极寻找盈利突破口。进入酒店投资赛道，则是他们分析不同行业发展的利弊后，嗅到的新商机。

在和家族前辈、领导的多番请教及交谈后，戴总获悉到酒店行业的发展机遇，从2021年起在前辈的指引下，开始关注酒店市场的供需状况和趋势走向，并到不同品牌的实体门店体验，进行多维度考察作对比。    

戴总表示，家族经商多年的前辈一直想进入酒店行业，在家族的资产配置规划中也有酒店，但之前错失不少机会，所以当接力棒交接到他手上时，就一直看准时机入局，这两年来也一直在跟进酒店前期的准备工作，做了很多相关专业化可行性的分析，以下则是他决定投资酒店的5大原因：

1、首先住宿是市场消费的刚需，人的一生离不开衣食住行，几千年前就有客栈一说，我们要投资的就是这种必不可少的行业，尤其是疫情后经济的不稳定性，大家消费更理性，而住宿作为消费刚需并不会消失，相比其他产业而言，投资更具有保值功能。

2、其次是投资风险更小，很多新兴行业如直播、电商之类，他们能抓住风口，确实是能带来很大的效益，但风险也大，很容易一朝清盘，而投资酒店它就不会瞬间亏损完我的资金，几乎很少连锁酒店开几年就开不下去或者直接关门的，哪怕经历了疫情，关门的酒店大多也是单体，连锁的抗风险能力更强。

3、再之后是大环境的助力。疫情对酒店行业有很大的冲击性，洗刷了一部分经营不善的酒店，且行业整体也往更标准化方向走，成为我们进入酒店行业的最好契机。

4、而且现在酒店投资的模式越来越灵活越来越轻，尤其是大酒管平台模式上的创新，全程都会有帮扶举措，就算不懂酒店也有平台帮助你。

5、最关键是，做酒店不用求别人靠权力，打开门就可以做生意，不用像我平时做销售，还要到处跑市场，现在大家都是通过美团、携程那些平台来订房，我们还可以通过像东呈这样的强平台流量赋能，来获取更多的客源，特别是了解到美团投资东呈后，就进一步增强了我们投资的决心。

值不值得投资，关键看需求。风口稍瞬即逝，而刚需永存，戴总性格稳重，在投资上会相对稳健，自小也因受家族的影响，会将发展目光放至更长远的未来，之所以决定进入酒店赛道，也是看中了投资的稳定性。

面对后疫情时代复杂环境，酒店消费市场韧性愈发凸显，国家统计局数据显示，住宿在2023年上半年的增加值已超过2019年同期水平，同比增幅位于各行业之首，这对于作为投资产品而言，无疑符合戴总“可持续盈利”的原则。

02 新手初入局，大众酒店是首选

我们没做过酒店，真心不懂怎么进行酒店管理，毕竟隔行如隔山，如果没有一个完整的管理体系和品牌，缺乏影响力，肯定是很难做的，跨进酒店行业的壁垒不是一般大；加盟东呈，也是因为它的号召力和实力，可以给到专业且及时的服务，避免走弯路。

肩负着开辟家族新营收渠道使命的戴总，身上有强烈的创业精神，不甘心仅在酒店投资上浅尝辄止，持续观望2年，在做足充分准备后，今年才决心入局酒店。

目前，戴总投了东呈集团旗下的城市便捷酒店，并透露之后还有投宜尚酒店的打算，问及原因，他表示这完全是出于对过往数据分析和未来趋势，对比平台和品牌优势后所得出的最佳决策。

做了很多行业调研和市场走访，东呈整体发展一路向好，各方面优势十分突出，尤其是后疫情时代，在市场地位持续攀升，规模也扩张得很迅速，像城市便捷和宜尚已在很多消费者心目中形成了品牌效应，影响力越来越大，也让我在酒店投资上多一份信心。

2023年后疫情时代，基于大环境的需求和变动，大众酒店行业复苏迅猛，在戴总看来，这个节点进入酒店赛道，势在必得；而五一期间，东呈旗下全国酒店的已售客房平均房价和RevPAR都超过了2019年，戴总坦言，看到这样的佳绩，他认为有东呈这样国内头部酒店集团的赋能加持，似乎也能进一步提升他在酒店投资赛道上奔跑的火力。

在需求端上，未来消费市场是围绕着年轻人来发展已是板上钉钉的事实，至于如何能找到年轻人喜欢住的酒店，在同为90后的戴总看来，首先是品牌的整体调性和设计风格，他认为酒店的设计是与年轻人的重要承接点，再基于目前年轻人的消费水平，高性价比也是他们愿意选择入住的一大理由，因此在投资选择上，他更倾向于年轻化的大众酒店品牌。

城市便捷更多元和时尚的品牌形象，很好地贴合了新生代消费者的喜好，无论是风格还是装置设备都偏年轻化，而整体的设计和品质已经进入中档酒店的门槛，200元左右的卖价也符合他们的心理预期。

关键是，城市便捷的投资额比中档低很多，而回报率却媲美中档酒店，所以我很坚定认为城市便捷这个品牌对我现在正装修的物业来讲，是最好的选择，肯定能开拓广阔的市场空间。

在城市便捷4.0发布会时，戴总也曾亲自到场，深入了解城市便捷的设计逻辑和投资价值，城市便捷在产品上与时俱进的理念以及能拿捏好人性需求的装配，无疑和他的想法志同道合，且城市便捷7万起的单房造价也吻合他的理想投入，作为入局酒店投资的产品而言，无疑再合适不过。

03 省心省力，在家门口开辟盈利新天地

第一次做酒店，先从熟悉的地方开始，在家门口开酒店比较方便，东呈的贴地服务也做得很好，等把现在的酒店做好了，有合适的机会就再往外扩展。”

第一家酒店的选址，戴总放在了他熟悉的玉林，主打一个投资安全感，但毕竟没做过酒店，心多少有点悬，真正让他安下心来的，则是来自东呈投资顾问的诚恳和施工团队解决问题的高效，让他摆脱投资焦虑，不用投入太多精力费心思去管理。

之前选择东呈，是对东呈产品及实力的认可，真正投下来，真实感受到他们的服务后，发现这才是心安的内核；

这两年见了很多品牌的投资顾问，发现不少消费者熟知的酒店品牌，内部情况还是比较混乱的，咨询后没能做到及时的跟进处理，更何况是如果之后加盟了，就更担心服务质量了；

而东呈和我们对接的梁经理就很靠谱，从他介绍东呈品牌，发展战略，到提供物业评估、投资测算等方方面面的服务，都很高效且专业，他不仅有责任心还很细心，比如我们约他说明天有空就碰面，那他明天百分百会到位，但其他品牌的人就会过两三天才来。

所以说服务这一块对比下来，东呈服务更加周全及时，到了哪个环节会及时和你对接，整个流程走下来都是比较有条理，这是我比较放心的一点；整个团队给我的感觉都是很团结，各司其职，万事可商量，梁经理和团队伙伴也能很好地代表了东呈的形象，我们都很认可，现在都和他们从单纯的合作关系处成了哥们。

因做销售出身，戴总在市场上实打实和人打交道，早已见过形形色色的人，服务团队的态度和服务，自然逃不过他的金睛火眼，东呈的诚恳获得了戴总的认可；而作为心思活络的“创二代”，在投资上自然也能算得一笔好账，戴总在加盟前曾算过，如果自己做酒店，和加盟东呈对比而言，无论是精力还是成本，都是不可比拟的，因此在筹开环节，他也选择了平台上的施工队伍，尽可能减少施工误差，提升筹开速度。

在筹开期最头痛的就在选择施工这一块，前期整个流程我都在跟进，要对比很多东西，但因为我们没有太多的经验和时间，光是质量内控体系建设和监管方面，对我们来讲已经是很大的挑战，相当于是摸着石头过河，所以选择平台上施工队，图的就是一个省心省力。

我们选择了在各方面跟我们想法比较契合的施工队，服务能跟得上，沟通效率高，目前来说整个施工流程是比较认可的，样板房做出来后也确实印证了这一点，让我对接下来的整体施工有很大信心。”

“希望未来能以两年一家店的速度，一步步稳速向前发展，让酒店投资能成为家族其中一个长青的基业。”

面对未来，戴总对酒店行业充满了期待，而东呈也将全力以赴，通过强平台全要素赋能，助力更多像戴总这样有志气的酒店投资新人在大众赛道上开启盈利新征程。