近些年，随着外出旅游的人越来越多，也使得酒店行业带来了巨大的商机和发展空间。有不少人非常看好酒店行业未来的发展形势，自己也想投资一家酒店。但酒店投资回报期长、风险较高，在选择酒店投资方案时需要考虑的因素有很多。

1、市场调研

虽然现在酒店行业的整体发展情况确实很不错，但每个地方的情况其实是不一样的。所以在投资前不可能不进行市场调研，否则就无法了解目标市场的需求和竞争情况。投资者可掌握投资酒店所在地的客流量、竞争对手和潜在客户群体的需求，再通过分析市场供需，可确定投资酒店的目标市场定位和特色。这不仅能更准确把握机遇和潜在风险，为后续的投资提供依据。

2、财务分析

投资者需要对潜在投资方案的财务数据进行综合分析，评估收入、支出、盈利能力和投资回报率等。需要注意的是，在进行财务分析时，不仅要关注当前的数据，还需要考虑长期的投资 回报情况。此外，还需要对不同酒店投资方案进行比较，了解其相对优势和潜在风险。通过财务分析，投资者能够更科学地评估投资方案的可行性和潜在回报。

3、评估风险

任何投资都伴随着一定的风险，在选择酒店投资方案时需要对风险加以评估并采取相应的风险管理措施。投资者需要识别和评估可能面临的风险，比如市场风险、法律法规风险、技术风险等。还需要考虑宏观经济环境的不确定性和其对投资方案的影响。通过风险评估，投资者能够更全面地了解投资项目的风险程度和可能的影响，进而做出更明智的决策。

综上所述，选择酒店投资方案时需要进行市场调研、财务分析和风险评估。其中市场调研可提前了解市场需求和竞争情况，为投资提供依据。财务分析是从经济方面进行判断，能评估投资方案的盈利能力和回报，而风险评估能够识别和评估投资项目的。‍