4008-930-939 加盟热线
投资讲堂 GROUP TO INTRODUCE
留言咨询 请您留言 我想了解:
传真
性别
投资讲堂 Case
请和我们联系
  • 扫码获取更多招商资讯
  • 加盟热线 4008 930 939
  • 咨询电话:18988852116
  • 业务邮箱:dossenjm@dossen.com
  • 总部地址:广州市白云区大金钟路61-65号
Case 投资讲堂

锋.态度酒店投资加盟介绍

日期: 2020-07-02
浏览次数: 32

这个新时代,早已云集新思潮

消费升级、区块链、万物感知物联网、共享经济


锋.态度酒店投资加盟介绍


这个新世代,早已激荡新风尚

九零当正、千禧一代潮起云涌、Z世代独树一帜


锋.态度酒店投资加盟介绍


/自然造物,态度造我/


锋.态度酒店投资加盟介绍


锋·态度酒店


专为弄潮先锋而设

精品潮牌酒店

 

基于20-35岁的潮男潮女、商务男女的生活方式、审美情趣

创造最适合他们的有范、有趣、有态度的酒店

 

轻运营场景化大堂


多功能空间自聚合、自流动、自成系统

可吃、可喝、可玩、可聚、可办公

共享式场景化大堂空间


有范


入门即见锋范

生来个性张扬,不羁无需掩藏


锋.态度酒店投资加盟介绍

玩转多功能聚合岛台:checkin、bar、breakfast

 

粉饰皆是刻意,表里如一是直觉使然

管他街头还是里头,就要出锋头


锋.态度酒店投资加盟介绍


锋.态度酒店投资加盟介绍

唱吧、休闲沙发、自助售卖机等多功能随性自然的空间场景


有趣


生而有时,玩无止境

对所有趣物保有好奇,与首席陪玩一起为所欲为


锋.态度酒店投资加盟介绍

特设首席陪玩官,与住客一起玩一起锋,精彩一起造,在锋,创造一个没有陌生人的世界


随心而动,趣玩如影随形


锋.态度酒店投资加盟介绍


锋.态度酒店投资加盟介绍

桌游、电玩、运动,侃大山,任性发挥、自由切换


有态度


坚为独立与自由发声,不做附属旁臃,态度分明

忙时尽力,玩时尽情,棱角分明

不论多迟,早餐要吃,最是激情


锋.态度酒店投资加盟介绍


锋.态度酒店投资加盟介绍

延长至1PM的超长待机早餐,特色黑旋风三明治、招牌活力气泡水,随性睡,任性吃


私人影院式锋范客房


非传统效率空间,而是态度审美体验场

态度先锋主场

SHINY FENK锋炫大床房


锋.态度酒店投资加盟介绍


锋.态度酒店投资加盟介绍

每一间都是媲美私人影院的锋范客房


小空间,大作为

COSY FENK锋酷大床房


锋.态度酒店投资加盟介绍

一体式玻璃浴室,墙面投影,舒适大床,灵活自如的空间布局应用

  

不锋活不成模样,就要活出新花样

SUPER FENK锋无敌派对套房


锋.态度酒店投资加盟介绍

超级锋PARTY套房,沙发、吧台、投影、拼接超大床,轰趴新去处


锋.态度酒店投资加盟介绍

 

不为冲锋陷阵缴枪纳械

只为乘锋而上花枝招展


锋.态度酒店投资加盟介绍

 

锋·态度酒店灵魂人物:锋小雷

 

平凡生活里的小人物

但不甘平庸活出自我精彩

 

平凡而无畏

个性而包容

 

不拘自我,风格百变


锋.态度酒店投资加盟介绍


收费标准


特许经营期限:20年

设计标准:指定设计公司

特许经营加盟服务费:4000元/间(一次性)

工程服务费:5万元

特许经营管理服务费:酒店营业总收入的5%(开业后每月收取)

特许经营保证金:10万元(签约时一次性收取,合同结束无息退还)

驻店总经理服务费:一类城市2.2万元/月,二类、三、四类城市2万元/月

信息系统申请服务费:3万元(一次性)

PMS 维护服务费:1.44万元/年

中央预订服务费:自有渠道:微信及手机客户端按每一预订所产生的房间收入总额的8%,其他中央预订渠道12%,以该门店总营收3%封顶(自然年度为核算单位)。非自有合作渠道:具体收费标准另行通知

(特许人有权不定时修改收费项目和标准,具体以特许经营合同为准)


投资分析


以一线城市为例,酒店100间客房,年平均出租率为85%,均价450元,年租金380万元,参考收益表如下:


年均房费销售收入:100间房*85%*450平均房价*365天=1396万元

年均非房费收入:1396万元*12%(平均数)=168万元

年均经营毛利润(平均60%计算,已扣营业税):1564万元*60%=938万元

改造装修费(按10年摊销):100间房*12.5万/10年=125万元

管理费:1564万元*5%=78万元

房租租金:380万元

加盟保证金:10万元

一次性加盟费:4000元*100间房=40万元

税前利润:938万元-125万元-78万元-380万元=355万元

税前利润率:355万元/1564万元=23%

所得税:355万元*23%=89万元

净利润:355万元-89万元=266万元

年现金回报(净利润+折旧):266万元+125万元=391万元

年投资收益率:391万元/1271万元=31%

投资回收期:1271万元/391万元=3.3年

(以上投资分析不代表东呈国际对特许酒店收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同)


锋.态度酒店投资加盟介绍

  • 推介会
  • 加盟流程
  • 加盟条件
  • 加盟答疑
  • Copyright ©2017 天津东呈酒店管理有限公司
    犀牛云提供企业云服务



    加盟热线:4008-930-939
    咨询电话:18988852116
    业务邮箱:dossenjm@dossen.com 联系地址:广州市白云区大金钟路61-65号
    微信公众号
    微博