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Case 投资讲堂

宜尚酒店投资加盟介绍

日期: 2020-07-08
浏览次数: 44

东呈国际集团

东方生活方式的世界使者

旗下共有15大酒店品牌

拥有超过3000家酒店(含筹建)

客房数超过24

遍布全球200多座城市

超过3500万付费会员


宜尚酒店投资加盟介绍


宜尚酒店


宜尚酒店投资加盟介绍


宜尚酒店——东呈国际集团旗下的轻尚北欧标准中档酒店。宜尚酒店,从自然出发,瞄准差旅人士厌恶复杂的痛点,运用北欧的简约理念,设计6大核心触点,打造简单、品质、舒适的差旅生活体验。

 

多功能大堂、简致客房、人性化设计半步入式衣橱、星级床品、48+2营养早餐、24小时全自动洗衣房。每一个细节,每一个触角,无不彰显生活的简约质感。我们就像中档商务酒店中的标准款,化繁为简,充分降低差旅人士对酒店生活的适应成本,让你快速找到属于自己的生活节奏,从容面对复杂世界。这就是宜尚的生活简规则。


宜尚故事

 

品牌定位


轻尚北欧标准中档酒店品牌


目标客户

 

30-40岁的商旅人群


品牌人格特质


乐观、明智、自由

 

宜尚酒店

源自北欧轻尚生活理念

宜尚,生活简规则

 

跨界大堂


宜尚酒店投资加盟介绍


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚酒店-跨界大堂

 

时尚餐饮


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚酒店-餐厅


健身房


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚酒店-健身房


灵动客房


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宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚酒店-客房


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宜尚酒店-半开放式卫生间


宜尚酒店投资加盟介绍

“五月森林”定制高级沐浴用品


“五型”特色自然服务


自然服务:倡导平等而没有压力的服务模式;型生活 LIVE CHARM的价值倡导。型接、型吃、型玩、型喝、型睡。


宜尚酒店投资加盟介绍


宜尚酒店为宾客提供4种不同功能的枕头,每一次下榻,客人总能找到适合自己的枕头,享受健康睡眠。


麦饭石枕 / 薰衣草枕 / 乳胶枕 / 决明子枕


宜尚酒店投资加盟介绍

 

宜尚酒店&B.duck

“玩味款”主题房

 

以'Be Playful'玩味为主题设计基础,小黄鸭独特鲜明的黄与黑、白、灰、橙相配合,简单而又不失潮流品味,给顾客充满阳光和轻松的体验。


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宜尚&B.duck主题房(玩味款)-客房


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚&B.duck主题房(玩味款)-卫生间


“探索款”主题房


以'探索'为主题设计基础,设计将小黄鸭的黄与天空蓝结合,体现了敢于探索新事物的精神,给顾客新鲜的体验和充满想象力的空间。


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚&B.duck主题房(探索款)-客房


宜尚酒店投资加盟介绍

宜尚&B.duck主题房(探索款)-卫生间


宜尚酒店加盟条件


加盟优势


1. 品质保证

集团在培养人才体系和追求产品和服务品质理念与万豪十分一致的基础上,进行了战略合作。


2. 会员体系

千万级会员,拥有超过3000家门店(含筹建);国内集团会员价值高(498元/位,198元/位),客户忠诚度极高。


3. 运营管理

基于IT大数据的管理系统,会员直销体系(房晚销售保障、成本更低),STEP闭环管理体系。


4. 无忧筹建

供应链系统,专业工程指导团队→保障施工周期、施工质量及物资采购价格优。


5. 消费安全感

连锁标准统一识别,顾客更有消费安全感,放心简捷。


6. 金融支持

为东呈国际旗下酒店品牌加盟投资人提供单店最高额度突破3000万。


物业要求


· 总面积5000-8000平米,房间数80-180间


· 套内面积25-30平米


· 停车位不少于10个,或附近(300米内)有大型公共停车场做补充。


加盟费用


· 申请服务费:3000元/间(一次性)


· 特许经营保证金:10万元(一次性),合同期满无扣除金额情况下无息返还


· 特许经营管理服务费:每月营业总收入*6%收取


· 店长(驻店总经理)服务费:一类城市21000元/月,二类城市20000元/月,三、四类城市19000/月


· 工程服务费:全职工程顾问5万元,兼职工程顾问2万元


· PMS系统费:信息系统申请服务费3万元(一次性),连锁酒店信息系统(PMS)维护服务费14400元/年


· 中央预订服务费:自有渠道:按每一预订所产生的房间收入总额的8%;非自有合作渠道:具体收费标准另行通知


· 特许经营期限:20年

(特许人有权不定时修改收费项目和标准,具体以特许经营合同为准)


投资分析


以二线城市为例,酒店140间客房,年平均出租率为85%,均价380元,年租金367万元,参考收益表如下:


年均房费销售收入: 140间房*85%*380平均房价*365天=1651万元

年均非房费收入: 1651万元*5%(平均数)=83万元

年均经营毛利润(平均60%计算,已扣营业税):1734万元*60%=1040万元

改造装修费(按10年摊销): 140间房*10万/10年=140万元

管理费(平均6%计算): 1734万元*6%=104万元

房租租金: 367万元

加盟保证金: 10万元

一次性加盟费: 3000元*140间房=42万元

税前利润: 1040万元-140万元-104万元-367万元=429万元

税前利润率: 429万元/1734万元=25%

所得税: 429万元*25%=107万元

净利润: 429万元-107万元=322万元

年现金回报(净利润+折旧):322万元+140万元=462万元

年投资收益率: 462万元/1511万元=31%

投资回收期: 1511万元/462万元=3.3年

(以上投资分析不代表东呈国际集团对加盟店收益做实质性判断或者保证,每个项目投资回报需结合物业地段、物业配置以及物业租金情况有所不同)


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