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Case 酒店加盟专题

经济型酒店加盟‍保证盈利需要的条件

日期: 2021-06-24
浏览次数: 19

我们大家都知道投资经济型连锁酒店一直是一项现金流比较高比较省心又稳定的投资手段,但是我们同样都知道目前国内服务行业深受疫情影响,在后疫情时代经济型酒店加盟‍还能赚到钱嘛?小编可以肯定的回答能,但是这取决于以下几个条件。


经济型酒店加盟‍保证盈利需要的条件


一.城市和所在商圈

北京这边一二线商圈的主流品牌现在都是能做到90%以上入住率的,这两年物业稀缺的商圈都能达到年收入15%以上增长,但是前两天也有很多品牌连锁店工作人员跟我说天津现在还有10%入住率的。同是北京现在既有平均价500+还天天满的店,也有100出头的远郊区县店几乎空房。


二.资金和装修

主流连锁品牌装修标准是5+(经济型)到8+(舒适型)到甚至10+(精品型)不等加上需要预付的租金和加盟费起码需要准备300-500万以上资金,然后就是装修连锁酒店业主各行各业的都有,所以这个装修标准只是一个参考数字,连锁酒店一般只提供硬件手册和后期装修跟进检查,除了需要从总部采购的剩下的隐蔽工程材料家具卫浴建材等方方面面都需要业主自己协调,所以做装修做工程出身的业主往往花的少很多还能装的质量更好。其他行业出身的业主实操经验不足花的也多非标比例也高,这样回本又慢因为非标问题与管理公司产生的矛盾也多。


三.管理

管理队伍要达到省心有稳定,一支以店长为首,以店助工程客服主管为辅的核心团队是必不可少的。能力是需要考虑的一部分但人品和团队文化更为重要。有的员工会尽职尽责但也有对店里业务不上心专注家庭的,更可怕的还有明目张胆中饱私囊的。


如何能满足以上几项条件,小编认为一是要加强自身的修养,培养自己的管理能力和酒店装修采购等相关的业务技能。二是一定要选择一个合适的经济型酒店加盟‍品牌,这个品牌的房间一定要有新意,其会员数一定要多,管理和团队建设水平一定要高,并且还要对投资人有很强的责任心。


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