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尽管酒店行业的市场发展空间是刚性存在的,但是面对现如今同质化竞争严重的市场现...
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酒店投资选东呈,这9个理由够不够?

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发布时间: 2018-06-01
浏览次数: 556

近年来,中国旅游业发展迅猛,酒店作为子行业受到越来越多投资人的关注。同时,在“酒店要连锁化才有未来”的背景下,面对当前百花齐放的酒店市场,选择一家优秀的酒店管理集团,无疑成为所有酒店投资人实现高质投资的关键一步。


东呈国际集团——一家卓越的酒店集团,历经十余年征程,凭借优质的酒店产品和服务,已成为众多酒店投资人的信心之选。

 

酒店投资选东呈,这9个理由够不够? 

酒店投资选东呈

这9个理由够不够?

 

1 企业发展突飞猛进


截至目前,东呈国际集团旗下共有超过2000家酒店(含筹建),客房数超过16万,分布于中国、马来西亚、白俄罗斯、缅甸、柬埔寨等国200多座城市,管理员工数量近6万,忠实会员数超过2000万。

 

2 品牌覆盖面广

 

东呈国际集团旗下拥有吾公馆、蓓利夫人、瑾程、怡程、宜尚plus、宜尚、锋·态度、柏曼、铂顿、隐沫、城市便捷和精途等12大酒店品牌,涵盖商务旅行、休闲度假、短期居停和长租公寓等多种住宿产品,覆盖不同的酒店细分市场。

2016年,东呈与万豪国际集团达成战略合作,联手在中国引进万枫酒店品牌。

 

为商业领袖私人定制的公馆式精品酒店品牌

 

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小型城市精品酒店品牌


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中高端商务旗舰酒店品牌

 

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中高端商务连锁酒店品牌


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北欧精致商务酒店品牌

 

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标准中端连锁酒店品牌

 

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属于年轻人的潮牌酒店品牌

 

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中高端个性商务连锁酒店品牌

 

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中高端服务式连锁公寓品牌

 

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中高端沉浸式度假酒店品牌

 

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高端经济型连锁酒店品牌

 

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个性化商务连锁酒店品牌

 

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东呈国际集团与万豪国际集团联手引进中国的新一代国际精选商务酒店

 

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3 品牌影响力强劲

 

历年来,东呈国际集团旗下酒店品牌荣获无数行业重磅大奖,持续彰显强劲的品牌影响力。

 

酒店投资选东呈,这9个理由够不够?

 

 2018东呈国际集团旗下酒店品牌荣获奖项

· 怡程酒店获“中国最具投资价值酒店品牌”

· 宜尚酒店获“中国最佳中端精品酒店领军品牌”

· 铂顿国际公寓获“中国最佳服务式公寓运营品牌”

· 隐沫度假酒店获“中国最具发展潜力度假酒店品牌”

 

4 客户满意度高


行业权威第三方机构——慧评网数据显示:2017年东呈国际集团旗下酒店顾客推荐率97.7%,远超同行业酒店。

 

5 酒店用品采购平台便捷 


中国酒店业先进的B2B采购平台——东呈商城。不同于其他酒店集团表单格式的采购管理系统,东呈商城凭借方便快捷的操作、清晰可视的产品、精确迅速的订单,并有手机微信下单平台,打破传统酒店采购的时空限制。东呈商城倾注匠心,为集团旗下门店搭建体验好、操作快、保障优的B2B采购平台。

 

酒店投资选东呈,这9个理由够不够?


6 连锁支持体系完善

渠道策略

 

中央直销渠道;跨界联盟;会员体系;协议客户;线上渠道和平台。

 

 营销体系

 

OTA渠道合作;线上直销平台;单店销售模型;中央价格管理;会议培训渠道;企业客户开发;会员系统;CRM系统。

 

促销策略

集团多品牌联动;国际市场促销策略;会员尊享计划;社交媒体及自媒体营销;线上线下多维度品牌推广。

 

7 投资回报快


投资模型科学合理,预计平均30%年回报率,最快1.5年回本。

模拟投资分析(以宜尚酒店为例)

 

以二线城市的宜尚酒店为例,酒店140间客房,年平均出租率85%(保守估计)均价330元/间,年租金367万,加盟宜尚的参考收益如下表:

· 年均房费销售收入:140间房×85%出租率×330元平均房价×365天=1433万元

· 年均非房费收益:1433万元×5%(平均数)=72万元

· 年均总收入:1433万元+72万元=1505万元

· 年均经营毛利润率:60%

· 年均经营毛利润:1505万元×60%=903万元

· 酒店房产年租金:367万元

· 特许经营管理费:1505万元×6%=90万元

· 年均现金流:903万元-367万元-90万元=446万元

· 一次性加盟费:3000元/房间×140间=42万元

· 特许保证金:10万元

· 装修改造设备购置费:10万元/间房×140间=1400万元

· 装修费按照10年摊销:1400万元/10年=140万元

· 加盟费按照20年摊销:42万元/20年=2.1万元/年

· 利润率:(446万元-140万元-2.1万元)/1505=20%

· 总投资费用:1400万元+42万元+10万元=1452万元

· 年投资收益率:446万元/1452万元=31%

· 投资回收期:1452万元/446万元=3.25年

(以上投资分析不代表东呈国际集团对加盟店收益做实质性判断或者保证,每个项目投资回报需结合物业地段、物业配置以及物业租金情况有所不同)

 

8 金融服务鼎力支持


2017年6月,东呈国际集团荣获中国酒店业最高授信,桂林银行豪掷60亿助东呈发展。至此,东呈国际成为联合交通银行、华夏银行、桂林银行、中国银行等金融机构,且拥有高达100亿元加盟金融支持基金金额的酒店集团。


酒店投资选东呈,这9个理由够不够?

东呈国际集团与桂林银行深化战略合作暨60亿元授信协议签约仪式

 

9 国际化进程势如破足


自2016年10月20日正式发布“国际化战略”以来,东呈的国际化进程不断向前推进。截止目前,东呈国际集团旗下怡程、宜尚和城市便捷三大自有酒店品牌已成功走出国门,在马来西亚、白俄罗斯、缅甸、柬埔寨等海外国家大受欢迎,东呈在国际酒店市场的地位也不断飙升。

 


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酒店投资选东呈,这9个理由够不够?

城市便捷酒店-海外


东呈国际集团创始人、董事长兼CEO 程新华:“东呈是个有着坚定梦想的企业,我们要通过东呈旗下的酒店,在世界各地传播和践行东方生活方式的优秀内涵,用东方智慧让世界旅行者的出行体验变得更加丰富多彩。东呈如今有了全新的企业使命——‘东方生活方式的世界使者’。”


酒店投资选东呈,这9个理由够不够?


未来5年内,东呈在海外布局将新增酒店300家,覆盖10个国家,并成立4个海外运营中心。


酒店投资选东呈,这9个理由够不够?

东呈国际集团5年国际化战略布局


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