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尽管酒店行业的市场发展空间是刚性存在的,但是面对现如今同质化竞争严重的市场现...
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中国十大多金城市出炉,钱多!利好!速来!

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发布时间: 2019-07-29
浏览次数: 259


近日,第一财经发布了中国“十大最有钱城市”,分析了全国40个主要城市的资金总量情况。资金总量代表的是这个城市经济运行的结果,也反映出了这个城市的经济活跃度。而随着经济转型升级,服务业的繁荣,对资金总量有着重要的影响。


在酒店投资行业,资金永远是无法绕开的一个话题,尽管全国酒店市场均处于急速扩张的时期,但资金总量更高的城市无疑拥有更多的发展机会。


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北上广深基础雄厚

酒店投资市场活跃

 

从第一财经的调查结果显示,北京上海资金总量超10万亿,处于第一档次,深圳超越广州位居第三,广州位居第四,杭州、成都、重庆、南京、天津、苏州紧随其后,北京和上海领先位置目前看来还难以撼动。


北上广深依然是酒店投资的热门地区,不管是市场活跃度,还是经济实力,都具备较大优势。目前东呈国际在北上广深布局酒店总数超200家,其中中高档酒店占比超40%,而这个数量和比例还在持续增长中,从去年开始,东呈国际明确了聚焦省会中档酒店的发展战略,因此得天独厚的北上广深市场一定是重点发展区域。


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宜尚酒店北京亦庄荣京东街地铁站店满房


而从资金总量的增速来看,深圳以180%的增幅高居榜首,这也正是说明了深圳经济拥有很高活跃度。发展即机会,经济的高速发展势必带动服务业的繁荣,在经济和政策的双重支撑下,深圳酒店市场前途不可限量。

 

新一线城市表现亮眼

中西部酒店市场广阔

 

除了四大老牌一线城市外,新一线城市的数据表现也不甘示弱。杭州、重庆、成都紧随广州之后,东呈国际在这三个城市的中高档酒店的占比同样也超40% ,甚至略高于北上广深。


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怡程酒店长沙晚报店


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宜尚Plus重庆沙坪坝三峡广场店


从增速方面来看,贵阳、合肥、长沙、武汉均是近年来发展较快的几大省会城市,且都位于中西部,资金总量的增幅均超过100%。中西部城市相比南方沿海经济带,基础略显薄弱,酒店市场的发展也有一定差距,但目前已经迎头赶上。中西部地区的酒店市场存在较大的增长空间,受益于政策的支持,以及中心城市的拉动作用,正是“瓜分蛋糕”的好时机,可以预见,酒店投资市场还将飞速增长。


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中高档酒店乘势而上

风格化酒店杀出重围

 

不管是实力雄厚的北上广深,还是发展迅速的新一线,中高档酒店的占比均超过40%,东呈国际旗下宜尚Plus酒店、瑾程酒店等中高档酒店,也在遍地开花。资金总量的增长,意味着经济的发展,而经济转型升级,带动着服务业的繁荣和消费的升级。资本积累的投资需要和市场发展的消费需要,从供给端和需求端都为酒店市场带来了必然的发展机会。


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瑾程酒店 

 

同时,高风格化的酒店也开始在酒店市场占据一席之地,经济发达地区无疑是最适合生长的土壤,杭州西湖边的电影主题酒店——殿影酒店(筹建中)、广州的潮牌酒店——锋·态度酒店,都通过高风格化设计区别于普通酒店,将酒店卖出更多溢价,且自锋·态度酒店广州火车站店开业以来,始终是一房难求。

 

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锋·态度酒店广州火车站店

 

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在目前经济转型升级的环境下,现代服务业的作用越来越突出,因此,不仅仅是“有钱”城市的酒店市场拥有较多机会,许多二三线城市同样也处于经济转型阶段,虽然总量不及一线城市,但依然有不可小觑的发展空间,对于酒店投资而言,二三线城市还具有成本和市场竞争优势,有更多的机会等待发掘。


服务业的发展与经济增长相辅相成,东呈国际集团专注于酒店行业,紧跟市场发展,携手更多的投资人打造行业优质标杆项目。 


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