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城市便捷酒店投资加盟介绍

发布人:
发布时间: 2019-03-26
浏览次数: 4207

东方生活方式的世界使者

旗下共有15大酒店品牌

拥有超过2500家酒店(含筹建)

客房数超过20万

遍布全球200多座城市

超过3000万付费会员


城市便捷酒店投资加盟介绍

 

东呈国际秉承“以客为尊,合作分享,激情专注,结果导向”的价值观,致力于成为世界一流酒店集团。旗下的全民优选高端经济型酒店品牌——城市便捷,为每一个在生活道路上勇敢前行的梦想家,打造高性价比的精致住宿体验。


品牌定位


全民优选高端经济型连锁酒店品牌

品牌口号:睡好一点


品牌优势


连锁三大法宝

1. 品牌

1)运营指导,品质保证;

2)集团能够让客户更好地区分产品,建立忠诚度和信任度,起到品牌雨伞效益。

2. 客源

1)集团连锁的网点门店之间相互稳定的流动客源共享支持;

2)拥有非常强大的客户关系管理系统(CRM)。

3. 管理

1)统一的质量和服务标准;

2)专业化人才复制和培养机制;

3)成熟的运营管理模式;

4)中央信息化酒店管理系统和中央预定销售平台。

 

连锁三大领先

品牌形象领先

产品服务领先  

盈利能力领先


产品与服务

 

城市便捷酒店投资加盟介绍

精致优雅外观

 

城市便捷酒店投资加盟介绍

清新灵动空间

 

城市便捷酒店投资加盟介绍

咖啡社交大堂

 

城市便捷酒店投资加盟介绍

英伦风尚客房

 

连锁支持体系


合作模式


特许管理模式:

业主提供物业,加盟城市便捷品牌并按城市便捷品牌标准进行装修,全权委托城市便捷品牌的酒店管理公司进行管理。

 

中央营销系统


营销体系

中央直销渠道;跨界联盟;会员体系;协议客户;线上渠道和平台。

渠道策略

OTA渠道合作;线上直销平台;单店销售模型;中央价格管理;大客户经理;会员系统;中央CRM系统。

促销策略

集团多品牌联动;国际市场促销策略;会员尊享计划;社交媒体及自媒体营销;线上线下多维度品牌推广。

 

营销渠道体系


品牌网站

城市便捷酒店投资加盟介绍


微信平台

微信公众号粉丝超400万,为加盟商提供输客能力


客户联系中心

客户联系中心每年接入200万电话与咨询


中央预定渠道

中央渠道预定占比超过50%

 

会员体系

 

城市便捷酒店投资加盟介绍

(备注:以上会员体系、会员活跃度等相关数据,均来源于东呈国际集团2016 年度会员管理系统。)

 

智享服务

 

城市便捷酒店投资加盟介绍


人才培养


源源不断的人才培养:

东呈国际集团四大酒店管理学院采用先进的数字化教学设施设备、聘请具有丰富酒店从业经验的行业专家授课。

毕业学员奔赴各地分店,担任店长、部门经理级等管理岗位。

 

城市便捷酒店投资加盟介绍


融资支持


行业强大的加盟融资支持

授信超 100亿 元人民币

截至目前,包括中国银行、交通银行、华夏银行、桂林银行等授信东呈超过100亿元人民币,单店最高融资支持可达3000万元,全面支持加盟融资需求。

 

加盟优势


前瞻性的品牌定位;极具市场竞争力的产品;

强大的集团支持;消费者满意度极高;

突破常规的发展速度;极短投资回报周期。

 

加盟城市便捷


加盟条件


加盟商资格

认同城市便捷企业文化、充分理解并支持城市便捷的经营理念,忠实履行特许经营合同;

自愿加入城市便捷的管理体系,接受城市便捷的加盟管理模式;

拥有充足的运作资金(改造装修约650万元,流动资金约 50万元);

无不良资产和负债,无不良信用记录;

认可并按照城市便捷酒店装修标准来改造酒店。

 

加盟可选城市/地段

全国省会城市、直辖市;

全国主要经济发达城市 ;

全国经济发达的二、三、四线城市 ;

位置靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、 游乐中心、交通中心、交易中心等。

 

物业地理条件

拥有或租赁有适合长期(10年以上)经营、可改建为酒店物业的产权或者完全使用权;

客房数不少于80间;

交通流动性好,车辆进出便利;

在选址辐射200米内有3条以上能通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路。

 

建筑改造条件

(可利用旧厂房、旧宾馆、写字楼、公寓等进行改造,以整栋楼或整个大院为最佳)

基本条件如下:

建筑物为长方体,建筑面积在2500-8000平方,可改造成80-200间客房;

建筑物结构为框架结构,外观整齐,允许进行改造;

外立面可进行整体装饰最佳,楼顶和外墙最好可以设置户外广告位;

周边有一定的回旋余地,可以合理分布对客区域与员工区域;

周边有一定的空地,出路通畅并可停车,停车位在10个以上;

基础设施情况(最佳):水-用水额度不低于3600吨/月,电-用电不低于300KVA。

建筑内部部分基本数据参数:

大堂标准面积为80-150平米;

客房设置为单床/双床房,单床房室内面积不小于16平米,双床房面积不小于20平米;

客房卫生间内空不得小于3平米。

 

加盟流程


加盟业务流程主要分为三个阶段:开发阶段、营建阶段及运营阶段。

开发阶段转入营建阶段以加盟店签约为标志;营建阶段转入运营阶段以开业为标志。

加盟店开发阶段:

以下为开发阶段工作流程,在此阶段内,主要由城市便捷开发部项目经理和加盟商进行接洽及商谈,并负责《特许经营合同》签约的相关事宜。


城市便捷酒店投资加盟介绍


投资分析


以二线城市的酒店为例,酒店100间客房(4000平方物业),年平均出租率90%,均价230元/间,年租金200万,加盟城市便捷酒店的参考收益如下表:


年均房费销售收入:100间房 X 90% X 230 X 365天 = 755万元

年均非房费收入:755万元 X 5%(系统内平均数) = 38万元

年均经营毛利润(平均67%计算,已扣营业税):793万元X67%=531万元

改造装修费(按10年摊销):100间房 X 6.5万/10年 = 65万元

管理费:793万元 X 6% = 47万元

房租租金:200万元

加盟保证金:10万元

一次性加盟费:3000元/间房 X 100间房 = 30万元

税前利润:531万元 - 65万元 - 47万元 - 200万元 = 219万元

税前利润率:219万元/793万元 = 27%

所得税:219万元 X 25% =55万元

净利润:219万元 - 55万元 =164万元

年现金回报(净利润+折旧):164万元 + 65万元 = 229万元

年投资收益率:229万元/690万=33%

投资回收期:690万元/229万元 =3年

(以上分析不代表东呈国际对特许酒店收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同。)

 

 

城市便捷宣传片

https://v.qq.com/x/page/h0381tzdqxf.html

 


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城市便捷酒店投资加盟介绍

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