随着如今旅游业的发展和国民生活水平的提高,酒店业迎来了发展的热潮,成为了越来越多投资者们投资的方向。然而,投资一家宾馆并非易事,不仅需要考虑所存在的风险等多方因素,在宾馆投资预算上也应该多加考量。那么宾馆投资预算都需要考虑哪些方面呢?下面,就让我们从投资的不同阶段着重了解一下。
1、评估阶段
在进行宾馆投资时,评估阶段是非常重要的,可以说是立项的前提,相当于为投资做一个“体检”。我们可以通过宾馆可行性研究来判断宾馆定位,决定项目是否值得进行投资。一般来讲,成熟的投资人会找咨询公司出具酒店可行性报告,所请公司规模不同,价格也不相同。
2、加盟阶段
如果我们自己做单体品牌,便需要做自己的品牌方案。而若我们准备加盟一家宾馆,我们便需要提供给品牌方加盟保证金、品牌加盟费以及工程服务费等。同时,在进行加盟品牌的选择时,我们也应当进行仔细甄别,选择一家从品牌定位、品牌理念以及品牌形象都相契合的酒店。
3、装修阶段
对于宾馆投资预算而言,装修可以说是宾馆预算的大头,也常常是超预算的重灾区。在进行宾馆加盟时,品牌方会提供给加盟者造价表。装修通常包括硬装工程即天花、地面、墙面以及分割空间的实体,和软装工程即装饰、家具、灯饰、花艺及摆件装饰等。所以说,宾馆装修的预算并非一笔小的数目。
总而言之,投资一家宾馆并非轻松之举,在宾馆投资预算上应当进行不同阶段的多方面考量。对于投资人来说,在宾馆投资中细致地做出预算,是必修课之一。希望每一位投资人都可以在投资前做好充分的准备,算好每一笔账,做好计划前有定夺,为投资宾馆做出万全的准备,在激烈的市场竞争中占有一席之地。