近年来酒店式公寓发展势头正猛,做好酒店式公寓的一大条件就是选址，它不仅关系到企业的市场开发能力以及对消费者吸引力的大小，更重要的是对长期效益的取得具有战略性的影响。任何酒店在选址之前首先必须对当地的市场情况进行调查和了解。今天知名加盟酒店‍给我们介绍酒店式公寓选址要素。

（1）地理位置与交通状况、文化背景

知名加盟酒店表示地理位置直接影响制约着酒店的经营活动。在选址时不仅要考虑到当地经济政治文化等情况和所处地区的民俗民风。还要格外关注当地消费者的一般消费习惯。

(2)区域规划

区域规划往往涉及拆迁及当地各项法令。如果未做调查就盲日投资，酒店在成本收回之前被拆迁，无疑会蒙受巨大损失，并且原有的地理优势也将荡然无存。所以在确定酒店位置之前一定要向有关部门进行确认所选店址是否在政府拆迁范围内。

(3)竞争状况、地区经济现状

竞争对手的情况包括对手的类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、酒店特色及服务对象的阶层等。调研地区经济首先是要先了解当地的人均消费水平、消费习惯、消费结构、消费能力等重要因素;要注意选址区域的经济发展趋势，也就是当地经济发展速度,这对酒店的前景有很大的影响。

(4)市政设施和服务

市政设施包括酒店所必须具备的能源供应，如水、电.燃气(天然气、煤气等),下水设施,周边道路和建筑的建设与绿化、垃圾处理设施、通讯设施、消防设施等。市政服务包括与上述设施有关的服务和环保、治安等情况。这些将决定酒店周围是否具有良好的起居环境。良好的起居环境将迎合消费者渴望轻松、安逸、舒适的心理要求。

知名加盟酒店‍关于酒店式公寓的选址还有很重要的一点就是商圈的确定。通过商圈调查应掌握商圈内消费者的具体情况,然后在此基础上研究消费者的一般需求特点和规律。