我国酒店行业竞争格局复杂，为能在激烈的竞争中脱颖而出，价格、服务质量、舒适度等方面都要满足客户需求才行。其中，物业可影响到酒店运营情况，选择好的物业可以说是酒店顺利运营和盈利的基础，那宜尚酒店物业合作时应注意什么呢。

1、选对地理位置

物业的地理位置很大程度决定酒店的运营情况，酒店物业应在繁华地带或旅游景点周围，保证客流量多，这样才能吸引更多的客户。

2、看周围的环境

选择物业时应注重于周边环境，保证交通便利，周围购买物品方便。

3、看建筑结构

查看和测量物业的建筑结构，确保符合酒店的需求，包括客房数量、房间大小、楼层高低、电梯数量等。

4、看安全性

酒店运营必须考虑安全问题，包括消防设施、安全出口、安保措施等，任何一个环节都不能出现纰漏。

5、了解法律法规

了解当地的法律法规，比如建筑许可证、土地使用权、环保要求等。

6、明确合同和协议

酒店和物业合作之前，应保证两方都有明确的合同以及协议，明确酒店和物业各自的权利、义务、职责。合同上需详细列举出物业所提供的服务、维护责任和保险，还要有费用分摊、违约责任等重要条款。

7、了解物业状况

与宜尚酒店物业合作前，应充分了解物业，包括物业结构、设施、设备、安全状况、消防情况等。同时还要全面了解物业的使用限制以及规定，避免酒店运营过程中违反相关规定。

8、沟通协调

想要宜尚酒店物业合作愉快，需要建立合理有效的沟通机制，保证酒店运营过程中出现问题时，能及时沟通，及早解决问题。如果出现重要事项或需要变更的地方，应尽早通知另一方，双方静下心来协商解决。

9、维护保养

确定物业的维护以及保养责任，保证能定期维护酒店设施和设备。同时还要定期检查设备，修复或更换老化、损害的部分。

10、可扩展性

宜尚酒店物业合作时还应考虑物业的可扩展性，若酒店需要扩大规模时，物业能不能支持酒店的扩张计划。

11、了解物业管理

还有重要的一点就是考虑宜尚酒店物业合作的物业管理能力，保证物业管理高效、经验丰富，这样才能为酒店提供更好的服务。

对于酒店来说，选择大于努力，选择好的酒店物业合作将是成功的关键，所以选择物业、与物业合作时应擦亮眼睛，这样才能降低运营成本，较大限度，提高酒店的抗风险能力，为酒店生意带来长久效益。‍