如今，酒店市场格局已从粗放型增长转向精细化运营，从增量供给转向存量改造与重新定位。在此趋势下，三四线城市酒店市场蕴含着广阔的发展空间，众多投资者将目光聚焦于这一领域，寻求稳定且高效的投资方向。柏曼酒店作为都市时尚中档商务酒店品牌，凭借对市场需求的精准把握与成熟的运营体系，针对三四线城市推出适配的加盟政策，为投资者搭建起通往商旅市场的优质合作桥梁。以下将解析柏曼酒店三四线城市加盟政策。
一、三四线城市加盟核心政策：轻投快收，成本可控
低投入高性价比，适配三四线城市投资预算
针对三四线城市投资者对成本控制的需求，柏曼酒店单房平均造价仅4-5万，仅为行业中档酒店造价的一半，毛坯单房造价9.7万元起，存量单房改造1万元起，大幅降低初始投资门槛。同时，品牌采用“预算即决算”模式，一体化营建确保计价准确，一口价让成本可控，避免后期额外开支，减轻投资者资金压力，更符合三四线城市的投资环境与经济水平。
在房价定位上，柏曼酒店加盟店房价可媲美标准中档酒店水平线，依托品牌影响力与产品品质，能够在三四线城市市场中保持价格竞争力，实现“低投入高产出”的投资效果。对比同物业标准中档酒店，加盟店回本周期缩短一半，盈利能力翻倍，为投资者带来高效的投资回报。
灵活改造模式，适配三四线城市物业特性
三四线城市酒店物业形态多样，柏曼酒店推出“精准改造”策略，以3年回本为目标倒推投资成本投入，超130 细化改造项为各形态物业“量体裁衣”。品牌采用柏曼3.0【核心必改项】 【重点评估项】 【评估项】模式，针对连锁及同档位非连锁单体酒店划定不同改造项数，兼顾改造效果与成本控制。
对于存量酒店改造，柏曼酒店提供全改模式与客房分段改造模式，分段改造仅需20间起，改造楼层的梯厅、走廊、客房达到重改标准即可，无需整体停业，减少改造期间的经营损失，适配三四线城市存量酒店经营者的实际需求。同时，装配化 EPC的改造方式，整合部分工序，减少现场安装复杂度、家具量尺与开槽破壁时间，90%客房模块化落地，提升改造效率，缩短工期，让加盟店快速投入运营，抢占市场先机。
二、全流程加盟服务：多维度赋能，保障运营稳定
供应链与营建支持，降低运营成本
柏曼酒店拥有完善的供应链集采体系，从首店到多店，投资者可享受更高投资权益与发展红利，依托集采优势保障品质的同时降低采购成本。大堂前台、墙面系统、组合式家具、餐厅墙面系统、活动式布菲台等均能实现工厂化量产，质量稳定且无备货期，避免因供应链问题影响加盟店运营。
在营建过程中，品牌引入数字化营建理念，未来将通过AI技术提升全过程效率，同时注重环保改造，材料均通过环保认证，绿色改造低碳环保，且易维修、易更换，降低后期维护成本，符合三四线城市酒店长期稳定运营的需求。
运营与客源支持，保障收益稳定
加盟后，柏曼酒店为三四线城市加盟店匹配专业店长及管理团队，提供全运营营销支持，涵盖日常运营管理、员工培训、营销策划等方面，帮助加盟店快速建立标准化运营体系。品牌拥有“东呈会”会员体系，高活跃度会员为加盟店赋能中央预订率，同时通过中央营销体系顶流输客，新店网格化营销流量直追成熟店，解决三四线城市加盟店客源获取难题。
在人才输送方面，柏曼酒店组建高素质人才梯队，储备池滚动输送人才，定期开展阶段性人才特训，提升店长与员工职业技能，保障加盟店拥有专业的服务团队，提升客户体验，增强客户粘性。
品牌营销支持，提升市场影响力
柏曼酒店投入重磅资源进行品牌营销，覆盖机场、机身、机舱全场景广告，高铁车身、车厢、车站全出行场景广告，同时在三四线城市布局线下多场景广告，包括超18个热门城市的商场大屏广告、超40家影院LED广告，线上头部亿级用户量APP平台弹窗、banner广告露出，多渠道、多形式提升品牌在三四线城市的知名度与影响力，为加盟店带来稳定的客源流量。
三、三四线城市加盟条件与费用说明
加盟条件
在三四线城市开设柏曼酒店加盟店，需满足以下物业条件：建筑面积2500㎡以上，房间数60-150间，单房面积25㎡起，大堂面积80㎡以上；物业首层高度≥3.5m，客房层高度>3.5m；配备30个以上车位或附近300米内有大型停车场作补充；标配餐厅、洗衣房，可根据需求选配健身房、会议室，适配三四线城市商务与休闲住宿需求。
加盟费用
加盟费用方面，申请咨询服务费为2500元/间客房，履约保证金100000元；管理服务费与品牌使用费均按每月营业总收入的3%收取；酒店管理人员服务费初始标准为149间以内19000元/月，150间及以上22000元/月（三四线城市按四类城市标准执行），东呈集团将与加盟合作伙伴定期核算；工程筹备服务费50000元，PMS系统申请服务费30000元，财务培训服务费6000元/人/次；预订服务费中，中央预订服务费（东呈自有渠道）按每一预订房间收入总额的8%收取，第三方支付预订服务费按东呈集团另行通知标准执行。特许经营期限及管理服务期限自合同签署之日起贰拾年，具体收费项目和标准以特许经营合同为准。
从低投入高性价比的投资方案，到灵活精准的改造模式，再到全流程的运营支持，柏曼酒店全方位助力三四线城市加盟店实现稳定运营与高效收益。